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深圳二套房首付比例提至7成广州暂未跟进深圳新闻网

发布时间:2020-07-13 11:31:40 阅读: 来源:防火管厂家

传言中的“深圳二套房贷首付比例要提至7成”被证实成真。记者了解到,广州市多家银行未接到二套房贷首付要提至7成的通知,目前仍按首付六成、利率上浮至少10%来执行,暂停发放第三套及以上住房贷款。

传言中的“深圳二套房贷首付比例要提至7成”被证实成真。记者昨日咨询广州市多家银行和相关管理部门,均称暂未接到调整通知。广州市房管局相关负责人则表示,要研究后再做答复。

据悉,相关通知已下发到深圳各行,通知要求:自2013年11月6日起深圳二套房贷执行新政,即2013年11月5日前借款人购买一手楼未完成网签合同、二手房未完成过户手续的,二套房贷首付比例不得低于70%,各银行客户经理要对无法预测在2013年11月5日前完成网签合同和过户手续的借款人,已受理的二套房贷济南哪家医院治疗牛皮癣首付比例一律调至不低于70%,并自查已受理二套房贷款办理情况,自2013年11月1日起全行新受理的二套房贷首付比例执行不低于70%政策。

记者了解到,广州市多家银行未接到二套房贷首付要提至7成的通知,目前仍按首付六成、利率上浮至少10%来执行,暂停发放第三套及以上住房贷款。而相关管理部门则表示,暂未有类似文件出台。

2013年3月1日,国务院办公厅印发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号),提出对于房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。“国家是给了当地管理部门授权的,这应该是深圳人行的一个地方行为,广州会否跟进还有待观察。”有业内人士指出。

如果二套房贷首付进一步提高到7成,对楼市会有什么影响吗?“多少都会有一些,毕竟门槛银屑病药物提高了。”有按揭中心人士认为,由于今年以来刚需购房者较多,提高首付对那些资金实力不高的“换房族”会有较大影响。不过银行人士就表示,由于本身六成的门槛已较高,实际操作中二套房贷的占比较小,银行仍以支持首套房贷为主,总体影响面不会太大。

(刘薇、赵燕华)

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