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国庆后各地楼市成交量普涨楼市反弹声频传万芳

发布时间:2020-02-14 12:16:46 阅读: 来源:防火管厂家

国庆后各地楼市成交量普涨 楼市反弹声频传,

国庆长假后各地楼市反弹声频传。

10月16日,中国指数研究院数据研发中心发布的一份监测报告称,上周(10月8日-10月14日),该机构监测的40个城市中,仅厦门的楼市成交量环比(较上周)略有下降,其余城市的成交量均有大幅增长。即便是与去年同期相比,也有20个城市上周的成交量出现增长。其中,温州的成交量增幅最大,达275.37%。

更有媒体援引的中原地产最新监测数据显示,全国主要54城市上周的成交量合计为59929套,较国庆一周的成交量上涨210%,基本恢复节前水准。

一业内人士称,由于部分城市的房地产交易中心在假期休息,国庆长假后出现了集中网签的现象,这直接导致了节后楼市的大幅反弹。但整个10月乃至四季度楼市的表现,仍取决于价格优惠幅度。

节后集中签约效应

热点城市的节后集中签约效应尤为明显。

佑威数据显示,上周上海市商品住宅成交面积为25.32万平方米,环比大涨266.91%。

中原地产海南分公司的统计显示,10月第2周海南楼市成交量激增,签约面积达7.49万平方米,环比上升372.70%;但成交均价则环比下降20.84%,至9489.3元/平方米。

部分开发商的感受却并不 热烈 。

三亚一龙头房企负责人称,眼下三亚的楼市比较稳定,成交量和价格与去年比没有太大变化,均价还是在2万元/平方米左右。

我的感受是10月会比9月好。 谈及10月楼市,沪上一中高端开发商信心满满, 我们公司旗下一楼盘这两个星期卖了6套房源,9月整个月才卖了4套。买房的都是改善型客户,用来自住。

上述开发商认为,9月,开发商更多的是想试探市场反应,看清形势,促销力度弱,在观望。10月供应走高,上周推盘量就很多,而且中高端需求也活跃了。

据该开发商称,江湾翰林开盘价为3.75万元/平方米,卖得很好,因为地处五角场核心区域, 单价4万元以内的都是合算的。

(编辑:dcfjw)

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